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  c****6 热心网友

  你好，根据你的描述，在国有土地建房不仅要合法获得土地，还需要办理建筑规划许可证。在获得国有土地的土地使用证后，可向土地行政主管部门及规划行政主管部门查询该地区及该宗地块涉及范围内的土地利用总体规划，获得该宗地块的土地经济指标后，依据土地利用总体规划和经济指标要求，向规划行政主管部门申请该宗土地的建筑规划许可证。获取建筑规划许可证之后，再行申请建设许可证，三证齐全才能进行住房建设。所以，规划未出台，是不能建房的。但是如果和政府之间有合同存在，那么可以政府为被告，向法院提起诉讼。

  2018-11-09