我是2010年9月6日在我们八洞镇买的地基修建的房,是镇上的开发商承建的,到现在没有办任何手续,请问办房产证要些什么手续,怎么办,还要不要交税?-西安
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目前办理房产证主要涉及的费用主要有: 登记费:住房所有权登记费每套收取80元; 交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6 元平方米,由买卖双方共同承担; 契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。 如果您只是交了购房款,还需要交纳大修基金。新的《管理办法》规定,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,具体数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米,小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。您可以根据以上标准进行计算。 以上信息仅供参考!
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在四年前就买的房到现在还末有领到房产证买房时钱都全部交完并且和税钱都全部交完每次问开发商推时间请问我该怎么办
答: 给地方房管局打电话,了解情况
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请问房产证办不下来,那么我之前与开发商签订购买合同是否不合法(因补办税单)那么这套房子目前的所有权还是开发商吗或者是我自己的?
答: 房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下: 一、卖房人应缴纳税费 印花税:房款的0.05%; 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 个人所得税:...
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本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税,因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗?或者说我那...
答: 如果约定开发商代缴契税,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对...
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我房子后面有一空坝,开发商拿去修建商品房,空坝和我的房子在一个房产证上
答: 那岂不是发达了,我的天呀
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【滨湖区明珠湖畔】该小区虽然是合肥的房产证,但是由于开发商没有交相关的税导致户口无法办理,请问是否属实,如果属
答: 您好,经证实,该楼盘没有出现象您所说的这类情况,开发商统一办理房产证,您可以不必担心
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开发商一直未办房产证,需要交多少税,是按现在的市场价值交税,需要交纳滞纳金吗
答: 埇桥区休闲娱乐 - 足浴店租金3000元月