各位高人帮忙解决下二手房税费计算的问题吧!谢谢![北京]
我刚刚从事房产业,对税收政策有一定了解,但是具体税收过程,具体计算方式不了解,只知道契税普通住宅1.5。九十平米以下首次贷款1个点。个税五年以内申报价总额的百分之一,或差额的百分二十。营业税两年以下普通住宅差额的5.5.非普通住宅总额5.5.两年以上普通住宅没营业税,非普通住宅差额5.5.这些算是概念吧,但是具体算时不知道怎. 我刚刚从事房产业,对税收政策有一定了解,但是具体税收过程,具体计算方式不了解,只知道契税普通住宅1.5。九十平米以下首次贷款1个点。个税五年以内申报价总额的百分之一,或差额的百分二十。营业税两年以下普通住宅差额的5.5.非普通住宅总额5.5.两年以上普通住宅没营业税,非普通住宅差额5.5.这些算是概念吧,但是具体算时不知道怎么算,一:比如
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出售方:全额营业税5.65%,个税普通房:1%到非常普通房2%,交易手续费:面积2.5元、购房方:90平以下,第一次购房契税是:1%,90平以上,1.5%。不是第一次购房或是非常普通房,3%的契税。交易手续费:面积2.5元、交易登记费,80元。贷款抵押费200元!
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答: 你好。可以咨询中介,
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。