开发商让我们补钱合理吗
我是贷款买的房子，当时开发商说是按套卖的，使用面积为39.88米，可房证下来是41米多，开发商让我们补交差价，可我们是按套买的啊，包烧费都是按39.88米收的，买卖合同也是39.88米卖给我们的，这不是欺诈吗？如果我们不交差价钱的话，他就不给我们房证，他这样可以吗？
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按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
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