但由于没有土地证，房产管理部门不给以过户，能不能要求法官对此协议做无效判决。
你好：我于94年出售了一套房子46平方，当时什么证书多没有，现在已经办理了房产证，但土地证至今不能办理，因此房是以100元一平方从单位里购得，土地为划拨的，现在对方起诉到法院，要求过户房产证，但由于没有土地证，房产管理部门不给以过户，我应该怎么办，此买卖协议是不是有效，法院可能会做出怎样的判决，我怎样去应诉呢？我能不能要求法官对此协议做无效判决。
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办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括： 1、《商品房买卖合同》及复印件； 2、房屋所有权人身份证及复印件； 3、房屋所有权证书及复印件； 4、房屋土地使用权证申请表。
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农村土地证不过户,卖方只给***签个协议会存在隐患吗？
答: 农村房屋土地证不能转让过户的，由于农村房屋土地属于因家，不是个人，不能进行转让与过户的。
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我们是08年买的房子.但是当时只有国有土地证.也没过户.只有一个买卖协议.现在想过户和办理房产证能够办理吗.
答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...
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我家20多年前买的房子当时没过户有买卖协议，现在房子占地了找卖方办理了过户现在要办土地过户卖方不配合该怎么办？
答: 你好，征收动迁问题相当复杂，不是网上三言两语能说得清得，建议预约律师面谈。
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关于农村住房买卖我于14年前将村里平房(集体土地)卖与一外市人士,当时有协议,没有过户,现在村里(集体土地)即将要拆
答: 国家规定,集体土地不可以买卖。你作为村集体的一员,可以享有土地补偿费,、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿。