如何买房投资 哪些房子升值潜力旺盛
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市场普遍预测，10月份会有一次降准，而四季度会有一次降息。从这个周末开始，很多人就开始眼巴巴看着央行，希望“这位亲妈”再给点利好。 央行不负众望，昨天果然祭出大招，但在信贷资产质押再贷款试点这一金融创新的旗号下，绕了一个圈子，变相开闸大放水了。 先让我们看看央行官方网站是怎么说的吧： 为贯彻落实国务院关于加大改革创新和支持实体经济力度的精神，按照2015年人民银行工作会议要求，人民银行在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省（市）推广试点。 信贷资产质押再贷款试点地区人民银行分支机构对辖内地方法人金融机构的部分贷款企业进行央行内部评级，将评级结果符合标准的信贷资产纳入人民银行发放再贷款可接受的合格抵押品范围。信贷资产质押再贷款试点是完善央行抵押品管理框架的重要举措，有利于提高货币政策操作的有效性和灵活性，有助于解决地方法人金融机构合格抵押品相对不足的问题，引导其扩大“三农”、小微企业信贷投放，降低社会融资成本，支持实体经济。 老实说，央行这条消息，文字晦涩，表述暧昧，内容难懂。你看懂了没有？看不懂就对了！因为人家央行本来就不想让你看懂的！新一届政府施政以来，一直强调不搞强刺激，通过改革推动中国经济转型。事实上也一直坚持得不错。可是现在中国经济实在不太好了，三季度GDP数据即将公布，大概率会跌破7%，四季度更不知道怎么样，不放水，楼市、股市和实体经济，很有可能面临灭顶之灾了。 开闸放水毕竟不是什么好事，用新一轮货币大放水来延缓“房地产+地方债+企业破产”危机，实在也是不得以而为之的“托底”之举。经济下行是急性病，放水带来的后果是慢性病。世上岂有两全事？先救急吧，以后的事，再从长计议。 虽然央妈羞答答的政策静悄悄地出。但其背后的意义，的确是“石破惊天”！这类似一个超级武器，祭出这一武器，就像抗日胜利70周年大阅兵里亮出东风导弹家族一样令人震撼！ 怎么理解这个信贷资产质押再贷款呢？ “信贷资产质押再贷款”，就是银行把相对比较优质的贷款资产，质押（或者抵押，这两个词汇含义不同，但央行通稿里显然在混用）给央行，从央行那里获得利息相对低廉的“再贷款”。这等于盘活了银行的资产，增加了全社会的“资金总量”。可以看出，央行可以通过这种再贷款，将自己对贷款的偏好传递给商业银行；也