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  * 热心网友

  你好！依据有关规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向国土局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房产权权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查，该楼盘的开发企业的《商品房产权权属证明书》初始登记已办理至74幢，82幢还未申请办理。你可向房地产开发企业了解《商品房权属证明书》的办理情况，在房地产开发企业办理《商品房产权权属证明书》后你可与房地产开发企业共同申请房屋所有权转移登记。若房地产开发企业超过商品房买卖合同约定的期限仍未尽办证义务，建议你与其协商，协商不成的，按照合同约定处理。

  2018-11-22