小面积的首套住房契税为1％，买房时怎么证明是我第一次购房呢？盼回复_临沂

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  * 热心网友

  “第二套房”明确为“以个人为单位”。根据细则，银行将以个人为单位考查购房者的房产情况，只要在央行征信系统中可以查询到有尚未还清的房贷记录，就视作第二套房。此外，即便购房者已经还清贷款，购房者再贷款购房，招行也算是第二套房贷。反之，一般视为第一套房。

  2018-11-22