关于房产问题，家中的两位老人有个两室一居.
关于房产问题，家中的两位老人有个两室一居的房子，房本姓名是我爸，如今我爸已过世，只剩下一个母亲，家中有3个子女，老大是儿子，老二是女儿，老三也是儿子（就是我本人)，大哥已经结婚而且有房（户口已签移)，老二已经嫁人有房(户口已签移），现在户口本上只有我和我的女儿还有我妈，我妈现在要求去公证处公证财产三个孩子平均分，可是我大哥要求把房产证的名字改他自己的名字，如果我妈百年之后会出现什么后患？
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你好，根据你的陈述，你的情况属于遗产继承民事纠纷，建议协商解决，签订遗产协议然后去当地公证处公证，协商不成，按照法定继承。
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答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！