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海口市物业管理费怎么计算?

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    s****1 热心网友

    物业费核算是按照人工成本、物料成本、维修备件及工具、机动费用(不可预见费)、行政办公成本、公司运行成本、财务费用、公共能源费、外包工程费等几项合并,加上税金,计算出每年物业管理的总预算,将预算费用 + 企业利润(一般不超过10%)之后,按物业项目的总销售面积均摊,得出的数值就是每平方米每年的物业服务费,再除以十二,就是每月每平米的物业费了。

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