贷款额度问题-我和我老婆名下有一套60多平米的住房，贷款已还清。准备在临港新城买一套86平米的普通住房（新房）。我是上海市户[上海]
我和我老婆名下有一套60多平米的住房，贷款已还清。 准备在临港新城买一套86平米的普通住房（新房）。 我是上海市户口，我的公积金月缴纳（公司和个人的加起来）1400元，公积金余额2万多； 我老婆时外地户口，她的公积金月缴纳（公司和个人的加起来）504元，公积金余额2万多； 通过网上贷款专栏”http:netloan.shgjj.com查询，我和我老婆的贷款额度为100万； 而从12329咨询电话的自助查询方式，我和我老婆的贷款额度为64万； 请问到底应该是哪个结果正确？ O(∩_∩)O谢谢~
全部1个回答
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您好：公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的。若是您家庭名下有一套住房，购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于35.5㎡为依据。若您通过通过网站查询，只要选项输入正确，计算的贷款额度可以作为参考。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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