全部1个回答

• 
  寂****2 热心网友

  买方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。 交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗 工本印花税费:5元一证 卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%) 房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积 分摊面积交易价*10% 个人所得税：据实征收：(成交价全额-房产原值-合理费用)*20% 核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5% 营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内) 其他(转让收入-上手发票)*5.5% 土地增值税:按税务部门规定 涂消抵押查册费:一般90元每宗

  2018-11-24