关于契税！您好！我本来是2月份通知收楼的，但是由于房子的窗户存在有一些质量问题，所以一直没有（中山）

您好！ 我本来是2月份通知收楼的，但是由于房子的窗户存在有一些质量问题，所以一直没有办理收楼手续。但是现在国家规定2009年4月30日前买房的要先交契税，而我的房子需要补偿面积差价，请问，我现在能不能先只交出证费，补偿面积的差价等到收楼以后再交？ 另外，我这种情况推迟收楼的，物管费从什么时候开始算？