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  w****5 热心网友

  1、如需公积金贷款，需要满足以下贷款条件即可： 1）、购买本市城镇具有所有权的自住住房（首套房或二套改善型住房）； 2)、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金，并且在贷款时账户处于正常缴纳状态； 3)、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均35.5平方米）；符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行；购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。 具体的贷款咨格需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 2、若儿子是贷款的主贷人，那么您父亲作为直系血亲是可以与其一起冲还贷的，冲还贷增加人员请参考：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74252.html。 3、借款人、共同借款人及配偶或直系血亲（在没有其他公积金债务及冲还贷情况下）。

  2018-11-25