签订合同时对房产证的办理应当如何约定?
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房产证是买房人真正取得房屋产权的象征,根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令),买房人要尽快得到自己的产权,在签订购房合同时尽量江区的产权证的时间明确,至少要约定在商品房交付使用后几日内(具体日期)将资料报送产权登记机关备案,同时在交房条件中明确约定房产商必须向买房人处是房地产管理部门认可的“竣工验收备案表”和“面积实测数据”,减少影响办理产权证的不定因素。
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目