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  x****7 热心网友

  青儿，所谓使用权房是指住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权，无产权。目前，合法的使用权房屋为公有住房的使用权房，按其产权归属又可分为两种：单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。这些大都是原产权单位按照过去的政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对单位产权的使用权房，您可询问原产权单位的意见，如原产权单位同意的，则按照相关规定先将使用权房进行产权交易，过户到您母亲名下，此后可按普通商品房的形式进行交易，而单纯的公有房使用权买卖是法律禁止的。另，开炫律师提醒，目前房地产市场确实存在使用权房（普通商品房，非上面所述的两种形式）的交易情形，但必须注意该交易行为属非法买卖，为国家法令所禁止。开炫律师孟公严

  2018-11-27