[苏州相城区] 租赁期未到提前退租

2017年10月份在黄埭镇康阳路租下门面房，跟朋友合伙做生意。由于本来近期忙碌结婚事情，朋友回老家工作，店铺无法正常营业。还有2个月不到的房租，本来转让店铺，价格已经谈妥！房东不同意转让，理由是明年想两间转给同一个人，不想再租两个人，嫌麻烦（店铺是一大间，分隔两间租两家人）！转让不同意，协商退租金也不同意！即使我承认自己单方违约，给足违约金，房东还是不同意！我想问下房东这样做可以么？