您好，我老公打算买一套多层的二手房，但是.
您好，我老公打算买一套多层的二手房，但是房东房本明年3月份才满5年，中介的意思是先去做公证，然后明年3月份去过户，这样就少交2万多的营业税，但是这种做法可以吗？毕竟从现在到明年3月，钱给房东了，但是房本还是人家的名字，只公证可以吗？
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您好，这个您可以通过合同约束房东，要求等房东房产证下来后再去办理过户手续，如果房东违约，可以在合同中约定除了退款房款之外，还要支付违约金 万元。这样就可以保障您的权利。
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