何时交钱？你好！我在坦州正在委托一中介公司购买二手商品房，采取按揭的方式，总价三十三万，其（中山）

你好！ 我在坦州正在委托一中介公司购买二手商品房，采取按揭的方式，总价三十三万，其中贷款十万。目前已经付了定金二万元，正在办理银行按揭，中介公司告诉我，在坦州国土资源局交易当天，国土资源局出了回执单后，就要我付到二十三万，直至银行付了十万后，我才能拿钥匙。我感觉凭着回执单就要付这么多钱，是不是风险很大啊？谢谢，急啊。