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  * 热心网友

  您好： 公积金还款方式有：等额本息和等额本金； 等额本息还款法是指借款人每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)的还款方式。这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合期初还款能力较强的家庭。同时，对于预期提前还贷的家庭，这种还款方式将比等额本息支付更少的利息。 借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式，并在合同履行期限内不作变动。 个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 您可以根据自身经济情况，选择一种适合您们家庭的还款方式及冲还贷方式。 如有疑问也可咨询：12329

  2018-11-30