赠与与继承一样吗?
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如是法定继承人继承房屋的,不缴契税;非法定继承人继承的,属于赠与行为,按规定缴契税。 赠与的必须公证,交评估价2%公证费、0.05%评估费、3%契税等。 买卖交易的,要交:1、营业税(五年内)—按成交价5.5%;2、教育费附加—按营业税3%;3、城建税—营业税的1%;4、印花税—成交价的0.05%;5、个人所得税(非普通住宅)—所得额的20%;6、契税—1.5-3% 。
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赠与和继承房产哪个税费高?
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答: 如果名下没有房产的话,房子满五,唯一继承与赠予都没有关系,如果名下还有房产建议以买卖的形式转到自己名下。
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