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  * 热心网友

  首先，沪籍人士与父母共有房产的情形，怎样计算具体是这样的： 1、共有房产登记日在2011年1月31日前的，子女与父母共有两套及以下不计入。 2、共有房产登记日在2011年1月31日后的，未成年子女与父母共有两套及以下不计入。 3、登记日的计算方式，不完全按照你手里的房产证上的核准日期。以前因补证、更正登记、配偶变更、权利人名称变更、增加车位等登记行为导致登记日变化而影响计算的，以原登记日为准。 通俗一点说，比如你作为上海家庭和父母在2011以前三个人名字的房子，作为子女要买房，查限购时是不计算在内的，这个对于首套房认定也适用，无论是税务还是公积金。

  2018-12-02