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  * 热心网友

  烧毁的部分是不能得到正常的评估价值的,因为房子因为火灾而自然灭失,自然拆迁方是不会再给已灭失的财产给予补偿的.所以现在的三间就是二层楼房基础的三间平房.而且是89年很早就建的,评估时对20年的房子折旧率较高,人家2间也许比较新呢?所以评得高.或者装修时间短用材好等都是评估价格的影响因素. 2002年的装修也比较早了,评估不到什么钱了,况且经过火灾后就更不值钱了.你们可以查一下当地政府发布的拆迁补偿评估标准文件,一般拆迁的主要补偿范围就是1土地,有区位基准价的,这个与火灾没关系,自己按单价乘以建筑面积就行了.还有未建的宅基地也有补偿,或者人口面积大于建筑面积时的控方面积补偿.2房子建筑部分,这个根据建筑的结构如砖木还是砖混还是框架等造价确定,再根据已造年限打上折扣,你家房子已20年,所以这部分会大打折扣.3装修及设施,如前所述,你们家的装修时间较长,且经火灾后评估价会很低.4还有就是一些过渡费和搬迁费(误工费)等.自己对照规定算一下就知道合不合理了.

  2018-12-04