我想买一个城市中乡村的房子,他只有房产证但是没有土地证,请问这样可以交易吗?
我想买一个城市中乡村的房子,面积是三百五十平方的三层楼,他只有房产证但是没有土地证,请问这样可以交易吗?会不会有什么麻烦?谢谢!
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 因此,未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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房子不上市交易了,《不动产权》还要换回《房产证》和《土地使用证》吗?
答: 目前都是不动产权证,不需要换
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自建房有土地转让 没房产证能交易吗
答: 没有产权证是不能过户的!~!
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当时我们并不知道宿舍楼的房产证是学校的(学校是否有土地使用证及土地性质我尚不明)我们的户籍所在地与学校所在地属同村同组.该宗交易是...
答: 公民对土地没有所有权,国家禁止土地买卖行为,土地使用权可以通过签订转让合同,依法进行转让。公民可以对土地的使用权进行转让,要签订土地转让合同,明确权利义务关系、转让期限、...
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房产证及土地证【你好,请问宁波老三区二手房交易后房产证和土地证是一起出的吗,还是先出房产证后出土地证,如果有先后大
答: 您好,现在宁波的房子交易后,统一为一本不动产权证,在过户后1个小时后可以拿出
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你好,我的房子目前是房产证办下来了,但是土地证还没办下来,能交易吗?还有,房子是浦口的,买卖时一定要走网签吗?多谢——南京
答: 您好,商品房交易必须满足两证齐全这个条件。