异地买二手房本地贷款咨询【宿州】
你们好，本人住房公积金在埇桥区事业单位，已经缴纳6年，想请教三个问题：1、准备在合肥买一套二手房，合肥的房产中介建议我先在合肥办理商业贷款后，拿到合肥的房产证再回宿州办理公积金贷款，请问这样可行么，具体我个人在宿州最多可以申请贷35还是45万？2、二手房面积较小的房子合肥商贷不好办理，我是否可以先从朋友那里周转下，全款付清后，办理好房产证及相关手续再来宿州办理公积金贷款呢？3、我现在在宿州市的房子已经办好房产证并居住使用10年了，近期想重新装修，是否可以使用公积金贷款装修呢？
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你好，问题1、2：二手房贷款必须凭过户到贷款人名下的房产证及相关税费票据等材料申请办理，二手房贷款的额度是根据贷款人家庭偿还贷款能力、贷款人年龄、二手房屋总价及建成年份等因素确定，目前公积金中心最高贷款额度为45万元。问题3：目前开展的装修贷款业务须是在房产证办结一年之内的毛坯房才可申请。
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