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  房屋拆迁补偿的分类： 房屋拆迁补偿分为两类，在这两种补偿方式中，房屋的价值通过补偿的方式得以转化。房屋拆迁的补偿主要是针对以下两类型： 1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人， 同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。 2、公房拆迁中有权分得拆迁款的是房屋的承租人及同住人。有以下情形之一的视为同住人： （1）有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人； （2）无本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人； （3）在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住苦难等原因在外借房居住的，他处也未取得福利性房屋的； （4）房屋拆迁的，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被牵出被拆公有居住房屋的，且在本市他处没有福利性房屋的。

  2018-12-08