全部1个回答

• 
  9****d 热心网友

  购房遇到小产权 索要定金无果告上法庭 2012年年初，王某经过中介公司介绍看好了市区一套房子，与被告孙某及中介公司签订了房屋买卖合同，并向中介公司交纳了定金2万元。后来经咨询得知，该房屋属于小产权房，不能办理贷款手续，国家法律也禁止此类房屋的交易。王某感觉上当了，因此，要求应当解除房屋买卖合同，并且请求法院判决中介公司返还购房定金2万元。 而被告孙某却称，王某的诉讼请求根本没有依据，不同意返还定金。因为，自己曾多次通知王某办理房产过户手续，是王某违约拒不履行合同。 中介公司在庭审过程中称，王某称该房屋无法办理过户手续不是事实。因为该房屋能够正常地进行交易和办理过户登记，并且前期手续包括查档以及王某办理按揭贷款的手续都办完了。如果是小产权房，怎么能够办理完毕手续呢？是王某违约在先，不交纳剩余房款也不协助办理过户手续。其中的过错是王某造成的。

  2018-12-09