国五条对二手房的影响有哪几个方面?
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1.1.国五条直接限制了二手房的供给,业主买房需要面临更多税,因此会减少出手的可能性,而刚需还在,导致价格短期内会进一步上涨。2.在细则出来前,很多观望的买方都会出手买房,怕越等越严,将来供给少了买房更难,所以会短期内增加需求,导致价格进一步上涨;3.二手房的上涨会导致新房也上涨,因为买二手房不划算的人会转向新房市场,另外租房市场也会涨价,因为更多的人不考虑买而是租了4.从长期来看,国家抑制房价上涨的趋势是明显的,将来也一定会用各种严格手段打击房市,主要是抑制住了投机型的购房和买房,所以长期来看房价会受到抑制的。
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