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  a****9 热心网友

  1）根据新婚姻法： 婚前财产是夫妻一方的财产，不分割！ 严格的说如果再婚了，财产与继母无关，但是有特殊约定的除外！也就是说如果你父亲将来想给你继母的话，你们是无权阻止的！ 2）契税各地的规定不一样！有的是全免，有的是免一半，不过有些地方是收3%！30万*3%=9000 一般这种房产可以直接过户！ 或采取赠与过户或者遗嘱赠与过户，最终都是要过户！ 但是遗嘱过户是必须公证，其他的权利人必须放弃继承！ 不论采用那种，一半1万左右就可以下来了！ 赠与可以随时撤销！ 转让公证不能撤销，但是不具备对抗第三人的法律效力，就是如果你父亲将这房子送给你继母，你们只能追究你父亲，但是不影响继母获得房产！ 这是房产证是你父亲的名字，如果房产证是你母亲的名字将更复杂！

  2018-12-11