买卖合同我看到有房地产买卖合同，又有商品房买卖合同，是不是说房地产包括了商品房和土地，而（中山）
我看到有房地产买卖合同，又有商品房买卖合同，是不是说房地产包括了商品房和土地，而商品房买卖合同只有商品房本身，而不具备土地使用权？
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你好！ 商品房买卖包含土地。商品房土地分摊面积=该幢商品房占地面积÷该套商品房地建筑面积
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