改善型二套的认定-我妈和我的一家三口同住（从2006年起至今），4个人的户口是在现住房子中的。房产是我和配偶结婚时购买的（107平方米[上海]
我妈和我的一家三口同住（从2006年起至今），4个人的户口是在现住房子中的。房产是我和配偶结婚时购买的（107平方米），所以当时只有我们2个人的名字。我妈户口多年前是从外地迁到上海，名下也无房产。那么我现在想买第二套房子，给我妈住，算不算改善型房产？我妈已经超过65岁。
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对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均面积为33.9平方米）。 根据您的情况，已经超出了人均面积33.9平方米的标准，您可以到房屋所在区的担保公司贷款受理网点具体审核认定。最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 担保公司对外营业网点：http:www.shgjj.comhtmlslwddbgsindex.html
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