关于面积差异你好:我家人之前一港口某小区购买了一间商品房,现在已交房,现在房的套内面积与预售时面（中山）

你好:我家人之前一港口某小区购买了一间商品房,现在已交房,现在房的套内面积与预售时面积小了1.28平方,根据中第五页面积确认及面积差异处理,差异值为±0.6%以内(含0.6%)的,买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；我房是完全符合这点，由于我们当时对合同认识不够，而且发展商比较奸诈在合同补充协议中更改了这点变为是差异值±3%以上才多退少补，请问发展商这样做是否合理？？我们现在应该怎样才能合理取回差异了的面积??