维修基金与房屋结构修基金,过户时交的费用包含这个费用吗?还有,现在房屋出现了漏雨情况,铺了油毡还是漏,做防水的说如果是浇筑的,可以从房子里面实施一种办法可以止漏。这个房子房本上写的是钢混,可是不敢肯定
我2009年底买了一套二手房,房子是于1996年建筑的。我想问问这个房子有没有维修基金,过户时交的费用包含这个费用吗?还有,现在房屋出现了漏雨情况,铺了油毡还是漏,做防水的说如果是浇筑的,可以从房子里面实施一种办法可以止漏。这个房子房本上写的是钢混,可是不敢肯定房顶是预制板的还是浇筑的,这个应该向哪里咨询。当时的房地产公司早就联系不上了。
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买二手房但原房主未交过维修基金,过户时需交这个费用吗?由谁交?按多少比例交?谢谢——南京
答: 二手房不需要交维修基金的,只有新房需要交。你和原来房主确认物业费和水电费已经结清就可以了
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答: 不能,但是二手房在交易的时候不是公共维修基金了,在二手房的交易中产生的是契税,营业税和个人所得税。一手房才涉及到公维的问题。。
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太原房龄已满5年,216平米,高层,过给直系亲属,交过维修基金过户需收哪些费用
答: 面积超过143平米,营业税必须要交5.675%,契税是4%,土地出让金如果有票据可以不用交,个税是1%
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车库过户需要办理什么手续?交纳哪些费用?具体费用比例?需交专项维修基金吗?
答: 车库属于非住宅,在买卖交易过程中需要交纳登记费、契税、营业税、个人所得税,具体费用是根据你实际买卖情况按一定比例交纳。