办房产证时面积比购房时多了，可要交费！(郑州)
我于00年时购进一面积为85.5平方米的商品房，在今年办理房产时被告知面积比购进时所确定的多了1.34平方米，要我补交房款。我朋友告知我，只要面积没有超出购房时的3%，是不需要补交房款的，请问，是否有此规定，非常感谢！
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对于面积误差，按照购房合同约定的条款执行。如果购房合同未对此进行约定，按照有关规定，面积误差比绝对值在3％以内的，应据实结算房价款。面积误差比超出3％的，买受人有权要求退房，买受人如果不退房的，对于多出的面积在3％以内的部分，据实结房款，大于3％以上的部分由开发商承担房款，产权归买受人。
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