**两用房,产权是个人和公司法人有什么区别吗?影响二次销售吗?
全部1个回答
-
税费:土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房**,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。企业所得税,即差额的25%。个人交易房产的三个大税:契税1%---3%,营业税5.6%,个税2%也要视具体情况而定。个人和公司,两种产权主要的还是税费的差别
相关问题
-
重庆商住两用房产权是多少呢?上市交易有没2年不得上市交易的限制呢?
答: 您好,为了更好更方便的更新城市,规定重庆商业用地年限统一为40年住宅用地统一为50年2017年9月出台限售政策(规定需房产证下证日期满2年)方可上市交易
-
【南宁绿地城】 产权40年,还剩不到30年的产权了吗,商住两用,买了出手不掉什么办
答: 公寓同比住宅就是难出手,如果后期买了卖不掉只能出租先。房屋到使用期限后如果不拆再接着续期。
-
【东湖铭泰公馆】 属于商务公寓还是商住两用?多少年产权?
答: 你好,本小区产权商住两用房来的哦,独立产权40年不动产登记的! 希望能帮到您
-
【悦桂旭辉福弈和庭】 商住两用的房子吗?产权有多少年?
答: 这边有别墅,有高层,别墅40年,高层70年
-
【安泰国际广场】公寓不是都是70年产权的商住两用的了吗,这个还是40年?
-
商住两用房都是50年产权吗
答: 对的,算商业性质,50年产权