商品房可以保修吗，房屋有质量问题能否要求退房？
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不知道指的是哪三证:是1、土地使用许可证 2、建设工程规划许可证 3、商品房预售许可证还是1、使用说明书2、保修证书、3、工程验收综合验收评定表4、验收证书、5、备案证书。缺一不可
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