房子签协议没有合同,现在房价上涨,开发商又二次买卖,该怎么办!
房子签协议没有合同,现在房价上涨,开发商又二次买卖,该怎么办!
全部1个回答
-
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
相关问题
-
房子签协议没有合同,现在房价上涨,开发商又二次买卖,该怎么办!
-
合同、房产 请问:1、在楼盘还没有取得销售许可证前与房地产公司签订的购房协议是否有效?2、按照签订的协议规定购房人已经交付房屋预付...
答: 没有预售证的话是没办法签正式合同的,因为需要预售证编号
-
房产争议 06年我们买了一套回迁房,双方签订了买卖协议,并且卖方满18周岁的成员都按了手印(想问下这是否和公正的效果是一样的?),...
-
去年我和开发商签订了房屋认购合同。开发商没有在规定的时间和我签订房屋买卖合同。导致现在房价上涨。
答: 您好,具体看合同详细约定,可以起诉要求承担缔约过失责任。
-
房款已交一半,合同已签,房价上涨,开发商变向加价怎么办??
答: 这个问题你可以找专业的律师问问。
-
深圳市交了定金签了购房协议,同时房子也定价在2400,一年多以后房价到4000了,签住房合同的时候开发商要我