改善型二套房贷问题-首套房人均小于33.4，公积金充还贷本月结束，准备二套房贷足公积金。目前公积金帐户仅余3元，补充公积金3万多，5月[上海]

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  * 热心网友

  1.按照你的阐述，公积金贷款的额度不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；由于您账户余额不足，无法贷款到上限，所以在6月份办理的话是无法申请到60万的贷款。 2.可以的，可以向商业银行申请组合贷款，但是组合贷款的贷款资格和额度认定均有商业银行审核。 3.由于考虑到您可能申请组合贷款，具体贷款年限需详细咨询商业银行。

  2018-12-19