我2010年11月购得新城御景住房一套，合同定于2012年4月交房，但开发商违约迟交房并拒赔，任何办—上海
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你买的是还没建设好就卖的二手房吗？那么是这样的话，那么原先的业主和开发商是有购买合同的。在那本合同里面应该有交房的时间，由于原业主把房子过户给你后，那么你对开发商的权利和原业主的权利是一致的，原购房合同一样是有效合同，开发商一样应按照原合同履行承若。这在法律上是有规定的。 你享受的是原业主的权利，原业主的权利都在购房合同上，开发商不能按时交房，就是违约，对于违约合同上都是有明文规定的，我以前的房子就是开发商没按时交房最后起诉，开发商按照合同约定赔偿的。至于钥匙你可以在售楼部那儿留个电话就可以了，到时他们会通知你的，在开发商那的所有信息可以更改为你的，你去找售楼部就可以了，带上买卖合同，和过户的东西。
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南京[新城玖珑湖]请问下,开发商在合同约定的时间内交房.业主有没有时限收房?不收房是不是违约?
答: 交房的具体时间，合同中有约定，如果是由于买房的原因导致交房不成，业主需要承担相应的责任。
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淮南生态新城·桃源居合同上12月份交房，可现在没有动静。开发商是不是付违约金啊
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2010年购得新城御景4期住房一套，合同定于2012年4月交房，但开发商违约—上海
答: 明显违约，一般开发商都赔偿违约金，按合同流程走，可以联名，把事情搞大
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2010年购得新城御景4期住房一套，合同定于2012年4月交房，但开发商违约
答: 您好。违约等事例可以咨询相关法律人士。
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我2010年11月购得新城御景住房一套，合同定于2012年4月交房，但开发商违约迟交房并拒赔，任何办
答: 这个是开发商的责任，如果您当时签的预售合同上真的写的是在2012年4月之前交房的话，你们可以同一批的业主主一起联合起来起诉开发商，会获得赔偿的。
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了，开发商有赔违约金吗