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  7****7 热心网友

  申请使用维修资金一般按照下列程序办理：（一）物业服务企业依据业主意见及查勘结果制定使用方案、费用分摊清册。没有物业服务企业的，由提出申请的相关业主制定使用方案、费用分摊清册。（二）使用方案经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主讨论通过，并公示不少于7天。（三）公示期满，业主委员会对业主表决和公示情况进行核实，并由所在地居（村）民委员会鉴证；未成立业主委员会的，直接由居（村）民委员会核实。（四）申请人持相关材料向所在地维修资金行政主管部门提出维修资金使用备案。由所在地维修资金行政主管部门受理审核。（五）符合维修资金使用条件的，维修资金行政主管部门出具《太仓市商品住宅专项维修资金使用备案通知》（以下简称《备案通知》）；不符合使用条件的，应当书面说明原因或者书面要求申请人修正或者补正。（六）申请人取得《备案通知》后，按照已备案的方案实施维修，并持相关材料申请维修资金结算。（七）维修资金行政主管部门在受理维修资金结算申请后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。专户管理银行审验相关材料后，将维修资金划转至相关维修单位，并将维修费用在使用分摊范围内业主的维修资金专户中扣减。

  2018-12-20