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  b****5 热心网友

  对于你的情况我也不是很了解，我也是刚刚经历过拆迁的。 请问你们一家三口的户口是不是在拆迁所在地？如果是的话，那应视为两户来处理，你和承租人都有权利拿到房款和拆迁证的。我不清楚你的《回迁购房证》是用来购什么房的，是不是经济适用房？而且你的情况我没遇到过，所以也不太清楚具体应该怎么办。 五一实行的新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》（不是拆迁法，而是在天津地区适用的行政文件）中关于定价的问题是老生长谈了，早在01年的《城市拆迁管理法》（全国适用）以及之后天津市下发的各个文件是就提到要按市场估价，但真正操作起来并不是这样的。有所谓的“专家”给你的房子估价，他们估的价格就是文件是指的“市场价格”，不要和他们较真，什么周边成交价格，房屋折损率，他们有的是数据和理由告诉你你的房子就值那么多钱。 真正新规定里的新内容是定向安置房的定义，以前这类房属于经济适用房。规定所有拆迁人有权选择“钱”或“房”两种里的一种，以前要么给钱，要么给房，不能选的，给什么就是什么。

  2018-12-20