公积金外地贷款,下次在上海公积金贷款有影响吗?[上海]
老师好,我是外地户籍,在上海缴了6-7年的公积金,现在想在老家买房,我有几个问题想咨询一下:1.用上海公积金能否在老家买房?2.如果商业贷款在老家买房,以后在上海买房时,是否属于二套房,影响房贷等?3.如果用上海公积金在老家买房,以后在上海买房时,是否属于二套房,影响房贷等?4.现在上海的政策,好像是认房又认贷?这个范围有多广?只是在上海认房认贷?谢谢
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1、本市目前的公积金贷款政策还不支持异地购房贷款。您在上海缴纳住房公积金,想在外地购房,若想在当地贷款,需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明,上海公积金中心可以开具《缴存证明》。个人申请出具住房公积金缴存证明:http:www.shgjj.comhtmlywznjc74211.html。另:您或配偶在本市没有其他尚未结清的住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况的,可以在房地产权证发放日起的六个月内办理一次性的购房提取,所需资料:http:www.shgjj.comhtmlywzntq74242.html建设银行住房公积金业务网点:http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwdjhgjjzgindex.html上海市公积金管理中心业务网点:http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwdqxglbindex.html2、3、4、外省市购房不纳入房屋套数认定范围。申请公积金贷款目前是认房不认贷。借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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