并且垫付了医疗费,我和卖方是口头上约定的买卖关系,我和卖方仅在房管部门手写了一份房屋赠与书
我在买房时为了省下税钱,把房屋办成了赠与方式。实际房款支付方式是我帮对方还债,并且垫付了医疗费,以此来抵房款,我们之间没有现金交易。我和卖方是口头上约定的买卖关系,但是有很多证人都能证明当初这套房产是卖给我的。我和卖方仅在房管部门手写了一份房屋赠与书,没有办理公证。私底下我给卖方打了个原属于卖方的债务转嫁到我头上的条子。 我现在办理完过户手续已经2年了。
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。买卖过户费用:买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20% 。
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