你好。我2015年6月份租了一个房子，800一个.
你好。我2015年6月份租了一个房子，800一个月，租期2年，交了800元押金，合同上约定如果一方提前违约的话赔偿一个月租金。今年6月份房东说房子她要自己用，不租了，双方协商房东退我们押金及违约金共计1300元。6月10号我们搬出来后，联系房东验房退租，房东一直说忙没时间。7月份到10月份期间房东的电话一直关机，无法联系。国庆期间房东打电话联系我们说他房子要租给别人，别人要看房，让我们过去退房，当时我们在施秉，无法回来，商定我们回贵阳后退房。第二天房东又打电话说她很着急，找人把锁撬了，说两天内把钱退给我们。后来就一直推脱不退押金及违约金，直到现在。打电话要么不接，接了就说没钱再等段时间。我们应该怎么办呢？
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对方一直推诿找借口不退钱，你可以采取诉讼手段维护你的合法权益。你们双方协商退还共计1300元，签有书面协议吗？没有的话，你可以直接让房东退还800元的押金和一个月租金的违约金共计1600元。
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