我准备买一个二手房,但原房照没有超过五年,我想办理产权公证,等五年后再办房照,风险是什么?
律师,您好!我准备买一个二手房,但原房照没有超过五年,我想办理产权公证,等五年后再办房照,这种运作是否可行?风险是什么?
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办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的,所以购房者一定不要掉以轻心,下面是大家需要注意的地方: 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险; 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。 当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
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买暂时没有办理产权证的二手房办理公证后还会有哪些风险?有没有人晓得?
答: 不需要,一般办理合同公证是在没有产权证的情况下才需要办理公证的。只要双方都在的情况下能履行合同上的责任就不需要办理委托公证,如果暂时不能履行的话需要办理公证的流程如下:1...
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答: 没有产权的是得不到认可的、风险很大、见意不要买
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 此房源不建议购买,可以去买有证的二手房,或者是开发商的新房可以考虑。没有证的二手房,不建议去购买。
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买二手房,房产证还没有办下来,如果全款买完公证后,风险大吗?
答: 没有风险的,现在公正完事后不用原房东