地产始终无法修复好房子，物业有权利这么做吗?是否合理?

你好，我是河南三门峡渑池县杰信花园小区业主，2012年8月入住，我家是顶楼，房子入住两年左右开始漏水家里的壁纸严重损坏，墙体潮湿墙漆脱落，其间地产修复过问题仍然没有解决，反而比以前更严重随着时间的推移房屋其它部位也开始漏水，严重影响生活，我从2016年开始拒绝交物业希望能以此让物业和地产能尽快解决问题房子问题！现在物业公司拒绝给我供电，让找地产，地产始终无法修复好房子，形成恶性循环。物业有权利这么做吗?另外物业公司强行在小区地面画出停车位收费是否合理?