房屋出租-2013年7月1日开始租房，2014年6月30日终止合同。公司想继续续租，房主也想续
2013年7月1日开始租房，2014年6月30日终止合同。公司想继续续租，房主也想续租，因为双方都忙，没有及时签订续租合同。现因公司突发原因，不想继续租赁该房屋，房主说必须要支付2014年7月1日至2015年6月30日一年的费用，请问，我们必须要支付吗，还是只是给相应的赔偿就好。
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没有签订租赁合同，各方均可随时终止合同的。
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承租方转租房屋出租房与承租方的合同问题-深圳
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