购房合同交房时间为9月28日,开发商是否要按合同赔付我,由于开发商交房逾期而产生的违约金?
由于新房存在空鼓,开发商将空鼓敲掉后,用水泥还原,但房屋原墙面是具有隔热防冷的.我投诉到建委,协商解决. 目前我接受水泥还原,开发商也同意赔偿,现在的问题是,购房合同交房时间为9月28日,我现在收房,开发商是否要按合同赔付我,由于开发商交房逾期而产生的违约金?(我在验房时,由于存在施工等因素的问题时,已给开发商发了一份拒收房通知函).谢谢您给我解答.
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通常购房合同中有约定开发商交房日期,逾期未能交房开发商需要承担违约责任,违约责任先查看合同相关条款,若有规定,则按照合同所约定的违约金数额或者损失赔偿额进行赔付。如果没有,则可按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
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但原交房时间变更为2005年3月.原约定交房违约金为万分之三每天。今天新开发商接手后要求重新签订购房合同.新合同中不承担违约金赔偿...
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答: 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...