一起合同纠纷案,我方买了一个平房,当时签了合同,双方达成协议转让房子,但是今年房子拆迁
一起合同纠纷案,我方买了一个平房,当时签了合同,双方达成协议转让房子,交易后房子的所有事物都与卖方无关了,但是今年房子拆迁,原卖主眼红拆迁费,向买方提出要三万块钱人民币,否则不帮助买方过户,买房不过户不能登记拆迁!希望律师给与帮助,解决难题,在此先说声谢谢
全部1个回答
-
你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
相关问题
-
无证拆迁房怎么交易 1.买卖双方私下签定协议是不是有效。2.双方协商签定合同违约金,如有纠纷是否法院完全支持啊?
答: 找律师询问,需要证明人,合约最好去公正下。
-
回迁房屋签订的房屋拆迁产权调换协议,在履行过程中由于实际面积超过协议中的面积而发生争议,请问适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合...
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细...
-
你好,我想买一套拆迁安置房,由于还未满五年,暂时无法过户,请问最好签哪些协议或者哪些合同可以公证?才能避免未来纠纷及法律风险——南...
-
住房纠纷 我买了一处平房,只和户主签了协议合同,并有第三方书面证明,现在开发了,原户主反悔,我该咋办?
答: 要看所购买房屋的土地性质,以约定协议的效力。如果合同有效,可向法院起诉,要求对方继续履行合同,如果无效,可要求对方赔偿损失,详情电话联系或面谈。
-
房屋拆迁合同纠纷-我的房屋在一年前和一私人开发商签的开发协议,这一片共三家,我是最早签的合
-
我的案件是拆迁合同侵权纠纷。签定拆迁协议时我不同意,一审法院认为我作为权利人追认了该协议。