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  0****3 热心网友

  　　自住房也称为自主型商品房，目前只有在北京地区有自住房，自住房的房价比周边商品房价格要低。但是申请自住房是有条件的。 　　自住房申请条件 　　一、购买资格 　　按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。 　　二、优先购买条件 　　符合下列条件的家庭可以优先购买： 　　（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 　　（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 　　三、套型面积和价格标准 　　自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。 　　四、销售和登记 　　（一）房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。 　　（二）自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。 　　（三）自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。

  2018-12-31